GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMER EN PRACHTIG UITZICHT OVER DE FRUITVELDEN IN BORGLOON
Deze gezinswoning in halfopen bebouwing is gelegen aan de Oude Kassei 44 in Borgloon, op minder dan een kwartier rijden van het stadscentrum van Tongeren. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid vlot bereikbaar, evenals de omliggende dorpen en steden.
Gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal met aparte bureauruimte, die ook dienst kan doen als slaapkamer, en verder toegang tot de keuken en de ruime en lichtrijke woonkamer. Via de keuken is de ruime wasplaats bereikbaar. Ook is er gelijkvloers nog een apart toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er vanuit de nachthal drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook de zolderruimte biedt nog tal van mogelijkheden.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er een prachtig zicht op de achterliggende fruitbomen en weilanden. Tevens is de tuin zuid-west georiënteerd. Ook is er nog het vergunde bijgebouw dat nog zelf ingevuld kan worden naar eigen smaak en wens.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal met aparte bureauruimte, die ook dienst kan doen als slaapkamer, en verder toegang tot de keuken en de ruime en lichtrijke woonkamer. Via de keuken is de ruime wasplaats bereikbaar. Ook is er gelijkvloers nog een apart toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er vanuit de nachthal drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook de zolderruimte biedt nog tal van mogelijkheden.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er een prachtig zicht op de achterliggende fruitbomen en weilanden. Tevens is de tuin zuid-west georiënteerd. Ook is er nog het vergunde bijgebouw dat nog zelf ingevuld kan worden naar eigen smaak en wens.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Locatie
Adres
| Straat | Oude Kassei 44 |
| Stad | 3840 Borgloon |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 2,57 km Martine GEERTS 3870 Heers (Vechmaal) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,44 km Vrije Basisschool - De Boomgaard |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,25 km Bommershoven Panishof |
| Vervoer - Treinstations | 6,12 km Tongeren |
| Warenhuizen - Aldi | 4,24 km 3840 Borgloon |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,26 km Carrefour market Borgloon |
| Warenhuizen - Colruyt | 5,25 km TONGEREN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 5,7 km Driekruisenstraat 33 3700 Tongeren |
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | 7,73 m² |
| Bureau | 5,83 m² |
| Woonkamer | 29,15 m² |
| Keuken | 10,86 m² |
| Toilet | 1,6 m² |
| Garage | 23,06 m² |
| Wasplaats | 14,37 m² |
| Berging | 16,25 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 6,51 m² |
| Badkamer | 5,83 m² |
| Slaapkamer | 13,41 m² |
| Slaapkamer | 15,83 m² |
| Slaapkamer | 16,38 m² |
Verdieping 2
| Zolder |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 720 kWh/m2/jaar |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Schilddak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bouwjaar | 1919 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 199.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 716,00 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 640 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 198 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!