Indelingsplan
Afmetingen
Videotour
Versleep de knop op de foto om de digitale impressie te bekijken.
AUTHENTIEKE GEZINSWONING MET INPANDIGE GARAGE EN LANDELIJKE GELEGEN IN HEERS
Deze unieke woning is terug te vinden aan de Middelheersestraat 34 in Heers. De woning is geïnspireerd op het Zweeds blokhut-systeem, deze bouwtechniek biedt naast de duurzame materialen van Scandinavië ook nog het authentieke karakter van het Noorden.
Via de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer met zit-en eetgedeelte. Hier stralen de duurzame eikenhouten accenten warmte en rust uit. In de woonkamer is een gezellig zitruimte ingericht met een gashaard. Verder bevindt zich de volledig ingerichte keuken met aparte bergruimte. De keuken loopt naadloos door in de woonkamer, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel aanwezig is.
In de tuinkamer kan men tot rust komen met het uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden. Ook is er gelijkvloers nog een apart toilet.
Via de trap naar de eerste verdieping is er toegang tot de nachthal met vide, twee ruime slaapkamers, volledig ingerichte dressing en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Aan de tweede slaapkamer is er een aangelegd dakterras met een mooi zicht op de tuin.
Op de vide in de nachthal is het mogelijk om een extra (slaap)kamer te creëren.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van enkele opbergruimtes en de inpandige garage. Hier is plaats voor 2 wagens. Aan ruimte is hier dus zeker geen gebrek.
Tenslotte is de woning voorzien van 22 zonnepanelen met een Wp van 250 kWh per paneel met een installatie van +-5000 kWh inclusief omvormer. Dit benadrukt het energiezuinige karakter van de woning.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u gecharmeerd door deze woning in Heers? Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Via de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer met zit-en eetgedeelte. Hier stralen de duurzame eikenhouten accenten warmte en rust uit. In de woonkamer is een gezellig zitruimte ingericht met een gashaard. Verder bevindt zich de volledig ingerichte keuken met aparte bergruimte. De keuken loopt naadloos door in de woonkamer, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel aanwezig is.
In de tuinkamer kan men tot rust komen met het uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden. Ook is er gelijkvloers nog een apart toilet.
Via de trap naar de eerste verdieping is er toegang tot de nachthal met vide, twee ruime slaapkamers, volledig ingerichte dressing en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Aan de tweede slaapkamer is er een aangelegd dakterras met een mooi zicht op de tuin.
Op de vide in de nachthal is het mogelijk om een extra (slaap)kamer te creëren.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van enkele opbergruimtes en de inpandige garage. Hier is plaats voor 2 wagens. Aan ruimte is hier dus zeker geen gebrek.
Tenslotte is de woning voorzien van 22 zonnepanelen met een Wp van 250 kWh per paneel met een installatie van +-5000 kWh inclusief omvormer. Dit benadrukt het energiezuinige karakter van de woning.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u gecharmeerd door deze woning in Heers? Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Locatie
Adres
| Straat | Middelheersestraat 34 |
| Stad | 3870 Heers |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1 km Jos CLERINX 3870 Heers Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,81 km GO! basisschool De Bilter Heers |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,12 km Heers Opheersstraat |
| Vervoer - Treinstations | 6,65 km Bleret |
| Warenhuizen - Aldi | 5,38 km 4300 Waremme |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,39 km Carrefour market OREYE |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,28 km WAREMME (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,94 km Nieuwe Steenweg 42 3870 Heers |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 44,85 m² |
| Garage | 22,53 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 5,38 m² |
| Toilet | 1,6 m² |
| Woonkamer | 41,37 m² |
| Keuken | 9,56 m² |
| Veranda | 16 m² |
| Berging | 4,88 m² |
| Terras | 22 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 7,54 m² |
| Badkamer | 6,84 m² |
| Slaapkamer | 18,63 m² |
| Dressing | 10,83 m² |
| Slaapkamer | 14,93 m² |
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 306 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230215-0002805025-RES-1 |
| Label |
 |
Voorzieningen
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout | Meranti hout in de woning en aluminium in de tuinkamer |
| Verwarming | Elektriciteit | Gaskachel in living |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Bouwjaar | 1988 |
| Lift | Neen |
Financiële info
| Prijs | € 285.000 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 627 m² |
| Bruikbare vloeropp. | 149 m² |
Bijlagen
Informatie nodig?
Wenst u graag meer informatie alvorens het pand te bezoeken?
Ik help u verder!