Op de hoek van de Zandstraat en Nachtegaalstraat in Lummen zijn deze 4 bouwgronden voor halfopen bebouwing gelegen. De locatie is erg geliefd omwille van de vlotte bereikbaarheid en toch rustige ligging. De op- en afrit van de autostrade E314 bevindt zich op slechts 5 minuten rijden. Het centrum van Lummen is bereikbaar op 7 minuten.

Totale oppervlaktehuisnummer 10A: 525 m² of 5a 25ca

Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- handel en horeca zijn niet toegelaten
- bouwhoogte: max. 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand
- dakvorm: hellend of plat dak, dakhelling max. 40°, de gelijkvloerse meerdiepte (voor 12m bouwdiepte) wordt verplicht plat afgewerkt
- het realiseren van een dakterras op de gelijkvloerse uitbouw is niet toegestaan
- het oprichten van een ondergrondse garage is niet toegestaan. Een in omvang beperkte kelder is wel toegelaten
- kroonlijsthoogte/dakrandhoogte: max. 6,50m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers
- nokhoogte: max. 11m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers
- vloerpeil gelijkvloers: max. 0,30m boven het peil van de as van de voorliggende weg
- twee halfopen woningen binnen één bouwblok dienen op elkaar aan te sluiten wat betreft dakvorm, kroonlijsthoogte en dakhelling. De aanpalende eigenaar dient akkoord te zijn om de dakvorm, kroonlijsthoogte en dakhelling te volgen en dit akkoord dient toegevoegd te worden aan de bouwaanvraag.
- wonen: enkel grondgebonden ééngezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen, zijn toegelaten (max. 1 woning op het lot uit de verkaveling)
- enkel nevenbestemmingen, complementair aan het wonen, zoals vrije beroepen, kantoren en diensten zijn toegelaten, mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is:

• de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie;
• maximaal 1 nevenbestemming per wooneenheid;
• de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totaal max. van 50% van de gelijkvloerse bouwlaag.

Voor meer informatie omtrent de verkavelingsvoorschriften en deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 011/34.00.00 of info@matisimmo.be.